两年来，公司累计签约项目128个，储备项目500余个，累计租赁投放金额24.5亿元，租金回收率100%，所服务客户90%以上为科技型中小企业，集中在电子信息、大生命健康、节能环保及新能源等战略性新兴产业。

　　这是中关村发展集团下属中关村科技租赁公司在成立两周年之际交出的答卷。中小企业融资难是一个长期性课题，中关村科技租赁公司是中关村科技金融创新大潮中的典型代表，其探索实践为解决科技型中小企业融资难题走出了一条新路径。

　　新型融资模式无需抵押

　　科技型中小企业拥有技术和专利等无形资产，成长性好但风险较高。它们往往没有厂房、土地等固定资产做抵押，难以从银行贷款。中关村科技租赁公司根据中小企业情况，出资购买数千万元等较大金额的设备，出租给企业使用。企业按一定期限分期支付租金，一定年限后，租赁公司可将设备折价卖给企业，实现双方共赢。

　　“我们主要为企业提供研发、生产、检测等设备的租赁服务，并基于这些设备的开展融资服务，为企业解决融资难题。这是推进产业结构调整和升级提供的一种新型金融工具，也是科技金融创新的有益探索。”中关村科技租赁公司董事长盛紫瑾表示。

　　截至目前，获得融资租赁的企业承担的实际融资成本平均为8%～9%，项目审批放款平均用时20天，融资期限一般为二至三年期，还款方式可根据企业现金流情况灵活匹配。同时，公司还为企业提供商务咨询、法律服务等一系列贴心服务。

　　中关村科技租赁公司总经理何荣峰介绍：“租赁物本身能发挥抵押物的功效，因此融资租赁不强制要求企业提供标准抵押物，大大降低了企业的融资门槛。”

　　“输血”与“造血”同步

　　“在这么短的时间内，能专业高效地解决我们的融资难题，实是雪中送炭。”北京扬德环境公司董事长黄朝华是租赁融资的受益者。2013年扬德环境进行规模扩张时遇到资金难题，中关村科技租赁公司对其已做完的项目设备进行售后回租，即扬德环境向租赁公司出售先期项目设备以获得资金，同时租赁公司向扬德环境出租从该企业获得的设备。截至目前，租赁公司累计支持扬德环境资金7000余万元，使其依靠自身项目实现了“滚动式”发展。

　　北京格瑞拓普公司是一家民营高科技农业企业，2013年打算对一家食用菌科技公司进行并购，但缺少资金，又难以从银行贷款。中关村科技租赁公司根据其自有设备，为其提供售后回租服务，前后投入3000余万元，帮助其顺利实现并购。

　　“我们在为企业解决融资难题的同时，还充分发挥融资租赁的‘促销’功能，帮助企业创新商业模式，从为企业‘输血’转变为帮助企业实现‘造血’能力。”盛紫瑾介绍，公司还通过“以租代卖”“先租后卖”等业务模式，帮助企业快速打开市场，回笼货款。

　　宣爱智能是一家生产驾驶模拟器的高新技术企业，由于产品价格高，民用市场一直难以打开。中关村科技租赁公司以风险租赁模式，为其提供了1亿元的融资租赁授信，宣爱智能以出租服务方式将产品铺设到各大驾校，驾校按照使用模拟器的人数支付服务费用。这一模式帮助宣爱智能实现了自身的良性发展。

　　不断创新融资租赁业务模式

　　据介绍，中关村科技租赁公司已搭建了“投保贷租”一体化平台，为企业提供一揽子的多种融资方式。公司还与活跃在中关村的知名创投机构、银行和担保公司建立了互为平台、互相推荐项目的互利共赢机制，推出了“银租通”“投租通”“保租通”等服务。

　　例如，公司与北京银行共同推出的“银租通”服务，即银行对租赁公司推荐的客户进行主动授信，做到“见租即贷”，而租赁公司对银行推荐的客户开展融资租赁服务，做到“见贷即租”。这一服务深受企业欢迎，大大增加了企业融资机会。

　　不过，融资租赁服务对象多是成长性好但风险性高的中小企业，因此对租赁公司来说管控风险极为重要。目前，租赁公司已从组织、制度、团队、激励约束机制、服务支撑等方面建立了五位一体的风险管控体系。

　　盛紫瑾表示，未来中关村科技租赁公司将进一步创新融资租赁模式，加强风险管控，助力国家科技金融创新中心建设。